dom.jpg

О ТСЖ

Товарищество собственников жилья - это некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений многоквартирного дома. ТСЖ создается для совместного управления имуществом дома и для организации его эксплуатации.

Собственники жилья, объединенные в товарищество, лучше, чем кто-либо другой позаботятся о своем имуществе. Они заинтересованы в выгодном использовании подвалов и чердаков, придомовых территорий, в том, чтобы все собственники выполняли правила пользования помещениями и местами общего пользования.

ТСЖ самостоятельно решает, каким способом будет осуществлять управление недвижимостью: силами самих жильцов или специалистов со стороны. Обладая статусом юридического лица и имея расчетный счет в банке...

Новости


 

16.09.2013г

Статья

В Петербурге могут запретить парковку машин около жилых домов 
Муниципальные власти Петербурга хотят запретить парковать автомобили во дворах на расстоянии ближе 3 метров от стен домов. Соответствующий законопроект внесен на рассмотрение ЗакСа. Документ был подготовлен депутатами МО «Малая Охта». Согласно ему во дворах жилых домов на расстоянии менее трех метров от фасадов здания автомобилистам будет запрещено ездить, парковаться либо просто останавливаться на пару минут. Аналогичный запрет коснется и дворовых проездов, въездов и выездов со дворов. При этом для предотвращения нарушения данного запрета муниципалитеты смогут самостоятельно устанавливать бетонные полусферы.
02.09.2013г

Статья

Роскомнадзор: Хранить фотографии посетителей можно только с их письменного согласия 
Фотографии и видеоизображения граждан относятся к биометрическим персональным данным граждан, которые могут собираться и обрабатываться только с их письменного согласия. Такие разъяснения представила Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). По действующему законодательству, к биометрическим персональным данным относятся сведения, которые «характеризуют физиологические и биологические особенности человека, на основании которых можно установить его личность и которые используются оператором для установления личности». Обрабатывать такие материалы без желания граждан могут государственные органы и исключительно в строго определенных целях (в оперативно-розыскной деятельности, для исполнения судебных актов и прочее). Между тем в надзорном органе убеждены, что в ряде случаев изображения граждан (в том числе фотографии, видеозаписи или произведения изобразительного искусства) могут публично обнародоваться или обрабатываться иным образом и без согласия самого индивидуума. Например, когда съемка проводилась в открытых для свободного посещения местах или на публичных мероприятиях (собраниях, концертах, спортивных соревнованиях, в судах и других), либо гражданин позировал за плату. Редакции средств массовой информации вправе публиковать изображения в государственных, общественных или иных публичных интересах, а также полученные из общедоступных источников фотографии. Без разрещения можно производить видеосъемку в публичных местах и на охраняемой территории, но только если запись не используется оператором (владельцем видеокамеры или организовавшим ее эксплуатацию лицом) для установления личности оказавшихся в кадре граждан. Вместе с тем посетители публичных мест должны заранее предупреждаться их администрацией о возможной фото-, видеосъемке соответствующими текстовыми или графическими предупреждениями. Предприятия, в случае ведения видеонаблюдения в рабочих помещениях с целью фиксации возможных действий противоправного характера, обязаны под роспись уведомить сотрудников о таких съемках. «При соблюдении указанных условий согласия субъектов [граждан] на проведение указанных мероприятий не требуется», – убеждены в Роскомнадзоре. Также, по мнению надзорной службы, не являются биометрическими персональными данными фотографическое изображение, содержащееся в личном деле работника, а также подпись лица, наличие которой в различных договорных отношениях является обязательным требованием. А вот фотографии и иные сведения, используемые для обеспечения однократного или многократного прохода на охраняемую территорию и установления личности гражданина, относятся к биометрическим персональным данным. Их обработка в подобных случаях может осуществляться только при наличии согласия в письменной форме. Напомним, что, по действующему законодательству, за нарушение законодательства о персональных данных на организации может быть наложен административный штраф в сумме до 10 тысяч рублей, а на их руководителей (иных ответственных лиц) или предпринимателей – до тысячи рублей. В то же время разработанные Роскомнадзором поправки предусматривают увеличение санкций: за незаконную обработку фотографий и иных сведений предлагается штрафовать компании на сумму до полумиллиона рублей. Источник http://www.fontanka.ru/2013/09/01/001/
23.05.2013г

Новости

Уважаемые жильцы!
Рады сообщить Вам, что в нашем доме полностью восстановлена система очистки воды, а также вся система вентиляции.
22.04.2013г

Внимание!!!

С 01 мая 2013 будут регулярно осуществляться высотные работы по капитальному ремонту фасада внутреннего двора! Необходимо ежедневно освобождать двор от машин в будние дни с 10:00 до 17:00
С уважением Правление ТСЖ "Большой, 100".
18.04.2013г

Обращение к жильцам-членам ТСЖ

                                                        ОБРАЩЕНИЕ

Правление ТСЖ «Большой, 100» и Председатель Правления Тулупова О. П. обращаются ко Всем жителям дома с просьбой оплатить целевой взнос на капитальный ремонт фасада внутреннего двора полностью за 19 месяцев (20 месяц включен в платежку марта).
Всем, кто имеет финансовую возможность – просим оплатить!!!
Ремонтные работы уже начаты.
Срочно нужны деньги на закупку строительных материалов немецкой фирмы «Caparol» и на предоплату строителям.
Невозможно будет завершить ремонт фасада внутреннего двора и произвести все гидроизоляционные работы этим летом без финансирования. 20 месяцев истекут только в следующем году, а откладывать ремонт фасада просто невозможно – аварийная ситуация с балконами.
15 апреля 2013 года состоялось заседание в Тринадцатом Арбитражном Апелляционном Суде. Жалоба была отклонена в связи с тем, что не было обращения ТСЖ «Большой, 100» в суд во время  гарантийного срока. Рассчитывать на то, что ОАО «Строительная компания» Возрождение Санкт-Петербурга» восстановит наш фасад не приходиться.
Во-вторых, просим Всех жителей дома регулярно оплачивать коммунальные платежи. Очень много должников по коммунальным платежам.      
    В-третьих, просим еще раз застеклить балконы внутреннего двора (у кого нет остекления), либо провести качественную гидроизоляцию полов и боковых внутренних стен балконов и сливов с балконов, так как неостекленные балконы нарушают целостность гидроизоляционных свойств фасада дома. Балкон, лишенный остекления или гидроизоляции полов и стен, наносит урон общедомовому имуществу, а также имуществу собственников балконов, расположенных под Вашим или рядом. Гарантия на такие балконы распространяться не будет.
Надеемся на понимание и взаимодействие, просим Вас обязательно уведомить Правление о Ваших намерениях ответным письмом.


С уважением Правление ТСЖ «Большой, 100»                            
14.11.2012г

Экспертиза

14 ноября 2012 г. ФБУ Северо-Западный  РЦСЭ Минюста России проведена экспертиза состояния наружного штукатурного слоя  стен и балконов дома.
Заключение по результатам данной экспертизы будет подготовлено в течение месяца.
13.11.2012г

Судебное заседание 24 октября 2012 г.

Согласно определению Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.10.2012 установлено следующее...
08.10.2012г

Судебное заседание по иску ТСЖ «Большой,100» к "Строительной корпорации "Возрождение Санкт-Петербурга"

19 сентября 2012 года в связи с разбирательством по делу  № А56-47977/2011 по иску к "Строительной корпорации "Возрождение Санкт-Петербурга" судьей Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области Варениковой А.О. определено проведение экспертизы строительных конструкций и представления экспертного заключения  в срок до 15 октября 2012 года, также следующее судебное заседание с учетом проведенной экспертизы  назначено на 24 октября 2012 года в 14 час. 00 мин.
13.08.2012г

Косметический ремонт

15 августа 2012 г. начинаются работы по косметическому ремонту наземного гаража.
10.08.2012г

Судебное заседание по иску ТСЖ «Большой,100» к "Строительной корпорации "Возрождение Санкт-Петербурга"

По иску ТСЖ «Большой,100» к   "Строительной корпорации "Возрождение Санкт-Петербурга" судьей Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области назначено проведение экспертизы строительных конструкций дома. Судебное заседание арбитражного суда первой инстанции назначено на 19 сентября 2012 года.

 
 

 Контакты

 ТСЖ «Большой, 100»

 Адрес: 197022 г. Санкт-Петербург, наб. реки Карповки д.10

 Контакты:  8 (812) 234 32 34      

 Консъержная служба: 8 (812) 347 54 75   
                                      8 (921) 788 02 32      
 Инженер по эксплуатации : 8 (812) 347 50 32     
 Бухгалтерия : 8 (812) 608 92 38                  

  e-mail: tcj100100@gmail.com