О ТСЖ
Товарищество собственников жилья - это некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений многоквартирного дома. ТСЖ создается для совместного управления имуществом дома и для организации его эксплуатации.
Собственники жилья, объединенные в товарищество, лучше, чем кто-либо другой позаботятся о своем имуществе. Они заинтересованы в выгодном использовании подвалов и чердаков, придомовых территорий, в том, чтобы все собственники выполняли правила пользования помещениями и местами общего пользования.
ТСЖ самостоятельно решает, каким способом будет осуществлять управление недвижимостью: силами самих жильцов или специалистов со стороны. Обладая статусом юридического лица и имея расчетный счет в банке...
Судебное заседание 13-ого июня 2012 года
13 июня сего года в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области судьей Арбитражного суда А.О.Варениковой в судебном заседании рассмотрено дело по иску истца ТСЖ «Большой, 100» к ответчику – ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» - об обязании устранить недостатки строительных работ. Суд определил: 1) назначить проведение экспертизы; 2) невзирая на возражения истца и его мнение полагать предпочтительным проведение экспертизы в ООО «Центр судебных экспертиз Северо-Западного округа», проведение экспертизы поручить Федеральному бюджетному учреждению Северо-Западному региональному центру судебной экспертизы Мин-ва юстиции Российской Федерации (ФБУ Северо-Западный РЦСЭ Минюста России), расположенному по адресу: Санкт-Петербург, ул. Некрасова, д. 8 (стоимость экспертизы составляет 55 615 рублей, ориентировочный срок проведения – 1 месяц); 3) установить срок проведения экспертизы и представления экспертного заключения до 30 июля 2012 г.; 4) Приостановить производство по делу до получения экспертного заключения. Перед экспертом определено поставить вопросы: а) Являются ли повреждения фасадов стен, балконов и эркеров дома строительными дефектами? б) Если имеющиеся повреждения являются строительными дефектами, относились ли они на момент сдачи дома в эксплуатацию к числу явных, либо скрытых дефектов? в) Является ли причиной появления повреждений ненадлежащее выполнение работ при строительстве дома? г) Имеются ли признаки проведения текущего ремонта дома? д) Каков объем работ, необходимых для приведения фасадов стен, эркеров и балконов дома в надлежащее состояние? е) Каков срок выполнения таких работ?
Итак, все мы с нетерпением будем ожидать результатов экспертизы, которые должны стать известными нам не позднее 30 июля сего года. Все жильцы нашего дома надеются, что то сложное положение, в котором все мы оказались вследствие упущений со стороны Правления ТСЖ в прежнем составе, все-таки удастся выправить за счет энергичных действий, предпринятых новым составом Правления ТСЖ уже в судебном порядке.